ქოქოსს აქვს მაღალი ტენიანობის უნარი, შეუძლია შეინარჩუნოს თავის მოცულობაზე 7-10 ჯერ მეტი ტენიანობა. ამ თვისების გამო მცენარეებს გაცილებით ნაკლები მორწყვა სჭირდება. ის ორგანულად სუფთა პროდუქტია, არ შეიცავს მავნე მიკროორგანიზმებს და მავნებლების ნარჩენებს, ამიტომ არ ლპება და არ იხრწნება. აქვს ნეიტრალური მჟავიანობა (pH 5.4 – 6.8).